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  • 关于瑞房

【瑞房简介】

上海瑞房房地产经纪有限公司创立于2018年7月23日,总部位于上海市长宁区。瑞房致力于实现打造“卓越的不动产服务体验”的品牌使命,始终秉承“客户第一、坦诚分享、学习创新、结果导向”的品牌价值观。品牌业务全面覆盖新房、二手房、租房等领域,瑞房网的上线也为消费者提供安心、可靠、便捷找房服务。
瑞房地产是由原上海德佑地产的一批核心老员工携手共同创办,经上海工商注册、上海房屋管理局备案的房地产经纪企业。瑞房秉承了原德佑地产客户第一的企业价值观,准确把握行业市场动态,为您快速传递房地产动态更新。自公司成立以来,已经为超过3000个家庭提供优质服务,我们的荣誉来自每一位客户的认同,我们用心的服务赢得了众多客户的信赖和好评, 在上海买房卖房,瑞房是您理想的选择!
瑞房致力于搭建上海本土房地产服务者平台,从经纪人招聘到培训,从服务标准制定到内部品质监控,都有严格的标准。从而让瑞房人都能提供标准化的专业服务,让经纪人职业化。

【品牌介绍】

瑞房地产隶属于上海瑞房地产于 2018 年正式创立,以“创造卓越的不动产服务体验”为品牌使命,业务全面覆盖新房、二手房、租房等领域,2020年4月瑞房网的正式上线,为用户提供安心、可靠、便捷找房服务。用户通过瑞房网、手机网页版、Pad 网页版等,可享受一站式房产租售专业服务。

【业务及产品】

瑞房地产是以地产中介业务为核心的房地产服务体,业务范围涉及房屋代理、房屋出售、房屋租赁、豪宅租售,权证办理、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房销售代理等。公司现已成为上海市中心内住宅地产经纪服务方面的一匹黑马。

【瑞房楼盘】

房源字典收录了市中心的楼盘信息,包括房源门牌号、标准户型图、属性信息、配套设施信息、历史业务数据等多维度信息,确保房源真实性。

【房产评价】

瑞房通过对市场成交数据的多维度分析来预测上海未来房价走势、评估房屋竞争力,帮助用户、业主和经纪人提供决策参考。

【交易流程】

瑞房秉承客户第一的企业价值观,为客户提供从找房、看房、买房、过户等全套服务,剔除并重构交易场景中冗余、复杂的流程,实现用户体验和作业效率的双提升。
  • 瑞房的梦想

瑞房的使命

创造卓越的不动产服务体验。

瑞房的愿景

我们致力于:成为客户所选的不动产交易服务商;打造不动产经纪行业的创业平台:铸就永续经营的百年企业。
在客户有不动产需求的时候,瑞房将是客户的首选品牌;在客户向朋友提供不动产交易建议时,瑞房将是首选品牌;我们为优秀人才搭建创业平台,提供资源分享,在这里,有更多的人实现梦想,获得人生价值和良好回报;我们希望通过卓越服务吸引忠诚客户,通过独特机制吸引优秀人才,使瑞房可持续发展,成为一家永续经营的百年企业。
瑞房地产将为客户提供专业、安全、高效的服务,以满足客户需求、完成客户委托为目标;我们要建立并持续发展与客户之间的信任,提供超出客户期望的优质服务,让客户在交易过程中有愉悦的感受;我们将从自身做起,通过卓越的服务,树立正面的行业形象,推动行业的良性发展。

瑞房价值观

客户第一: 尊重客户的认知,不断探索客户需求;为客户提供完整、实际、共赢的解决方案;与客户保持长期伙伴关系,为客户着想成为一种习惯。
坦诚分享: 为人坦率正直,对人以诚相待,建立开放诚实的工作关系。员工间以开放的心态分享知识、技能和经验,实现共同成长;企业与员工分享经营成果。
学习创新: 学习优秀的理念、工具和方法,并勇于实践;鼓励创新,有变革精神,愿意并推动变革;建立良好的学习氛围,养成学习习惯。
结果导向: 明确目标,快速行动,关注过程,及时反馈,注重绩效,拒绝借口,勇于担当,通过正确的方法达成结果。
  • 瑞房八大服务承诺

瑞房地产八大服务承诺,为房产交易保驾护航

上海瑞房地产于2020年12月1日起,全面升级交易服务体系,推出“瑞房地产八大服务承诺”,多方位保护消费者权益,致力于让消费者在进行房屋买卖时更便捷、更放心,同时也为消费者提供更安全、更优质的服务。

上海瑞房地产承诺:

一,交易不成,佣金全退。

经瑞房地产居间成交的买卖业务,如最终未能成功办理过户手续,费用缴纳方所支付的中介服务佣金将由瑞房地产全额返还。

二,产权明晰,交易安全。

凡通过瑞房地产成交的房屋买卖交易,瑞房地产承诺,在买卖双方签署《上海市房地产买卖合同》前,瑞房地产将提供全套《上海市不动产登记簿》资料(即全套产调),核实房屋产权信息,以确保产权信息清晰明确,排除在签约前查封限制等交易风险。

三,税费精算,差额补偿。

在买卖双方签署《上海市房地产买卖合同》后缴税前,依据买卖双方提供的《房屋交易信息确认书》所列的计税条件,在该计税条件不变的情况下,买卖双方最终向税务机关缴纳的税费与《税费清单》所载的税费相比,若多缴且误差大于5%,则超出部分由瑞房地产补偿。

四,不吃差价,吃一赔十。

经瑞房地产居间成交的买卖业务,合同信息公开透明,杜绝交易差价。

买受方所支付的总购房款即交易房屋的实际成交价格,如发现瑞房地产赚取房屋差价,瑞房地产将向受损方 十倍返还 差价部分。

五,物业欠费,先行垫付。

瑞房地产经纪人协助买卖双方办理物业交割手续时,先行核查交易房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视服务费、固定电话费及交易中包含的车位(停车费)等是否存在欠费情况,协助交易双方结算尾款,签署《房屋交接书》,瑞房地产经纪人将全程陪同房屋交接,提供全程完整的交易服务。

瑞房地产协助买卖双方完成物业交割手续后,买受方如发现交易房屋的物业费等以上费用存在拖欠情况,且出售方拒不结算或留存的物业交割尾款不能完全抵扣全部欠费的,超出物业交割尾款的欠费部分由瑞房地产先行垫付。

六,专属银行,贷款高效。

瑞房地产承诺满足贷款条件且需办理贷款的买受方: 贷款 0 手续费且享受四大行最低利率。

七,过户枉跑,交通补偿。

在办理缴税过户手续过程中,若因瑞房地产造成买卖双方任意一方未能一次性办理完毕,需要再次前往现场办理,买卖双方均为无责枉跑方,瑞房地产向买卖双方各补偿人民币500元;

若因买受方或出售方原因造成枉跑行为,瑞房地产补偿其中无责任枉跑方人民币500元。

八,全程跟进,流程清晰。

交易过程中明确告知交易双方各交易流程及所需的交易材料及时间截点,及时跟进各交易环节,合理安排各交易环节时间。

  • 瑞房的大事记

 

【2018年07月】
上海第一家本土房地产经纪品牌——瑞房地产正式成立
【2019年06月】
瑞房新房部正式成立,启动一二手联动,开拓新房业务
【2019年07月】
成立交易服务中心,打造权证及贷款服务专业团队
【2019年11月】
华谦地产与瑞房地产全面合并,继续深耕上海市场
【2020年02月】
疫情发生以来,有序地配合上海市多个社区进行防疫、抗疫工作,共同守护市民健康安全。提供免费爱心 - 餐车捐助 防疫物资、配合社区积极防疫。深入社区、服务邻里已逐渐成为行业的重要趋势,从而促进行业 - 的优化发展。
【2020年05月】
瑞房地产外网正式上线——在上海,选瑞房
【2020年06月】
瑞房地产交易服务承诺正式上线
【2020年07月】
瑞房开业庆典,8店齐开,25店同庆
【2020年08月】
瑞房地产与工商银行上海长宁支行达成战略合作
【2020年09月】
瑞房地产成为房地产协会荣誉会员
【2020年10月】
瑞房倾情推出0元精装,旧房焕新颜
【2020年11月】
上海瑞房地产荣获2020中国房产风云榜“房产驱动力·性经纪公司”称号
【2020年12月】
瑞房交易服务承诺升级为瑞房八大服务承诺,致力于给消费者提供卓越的不动产服务体验

孙成平

从业15年

【2018年07月13日】
以黄浦区为发源地,主营黄浦滨江-老西门-小南门板块,在老德佑人“孙长老”的带领下,上海第一家本土房地产经纪品牌正在生根发芽。
【2004年06月】
加入上海德佑地产
【2005年11月】
加入山叶房地产经纪公司
【2008年05月】
加入德佑地产余姚店
【2009年06月】
担任德佑地产古北店分行经理
【2011年08月】
担任德佑地产西七区区域总监
【2016年06月】
担任德佑大西二区营运总经理(下辖服务区域:世博滨江区、黄浦二区、五里桥区、黄浦滨江区、黄兴- - 公园 一区、大宁二区、大宁三区、高境一区、上大一区、上大二区)
【2018年7月-至今】
担任德佑古北大区运营总经理
【2020年07月】
瑞房地产集结线下门店变身“高考助力站”,为千万考生和家长提供遮阳休憩、免费定制水、晴雨伞、 - 手机、充电、必备药品、卫生间等十项免费高考助力服务
【2020年07月】
上海瑞房地产黄浦大区区域总监

获得荣誉

2013年
【德佑地产年度二手业绩冠军】
2014年
【德佑地产年度二手业绩冠军】
2015年
【德佑地产年度二手业绩季军】
2017年
【德佑精英会 副会长】【德佑地产超五星讲师、MOT讲师】

沈伟

从业14年

【2018年7月13日】
上海瑞房地产正式进军上海国际社区——长宁区,有着长宁“百事通”之称的沈总,携全体帮邻地产精英们加入,瑞房如虎添翼。老德佑的队伍也日益扩大。
【2005年09月】
加入中原地产
【2007年01月】
担任中原地产高级分行经理
【2009年09月】
加入德佑地产理
【2014年04月】
担任新华大区大区运营总监
【2017年06月】
担任德佑地产西七区区域总监
【2018年01月】
加入Q房网,担任董事副总经理
【2018年09月】
创立帮邻地产
【2019年6月-至今】
上海瑞房地产长宁大区区域总监

获得荣誉

2006年
【加入中原地产精鹰会】
2011年
【德佑地产第四季度业绩冠军】
2013年
【年度团队业绩冠军】
2014年
【新华板块市场占有率稳定在50%以上】
2018年
【德佑期间累计投资店经理21个,投资区域6个】

谢闯

从业12年

【2019年11月01日】
上海瑞房地产发布:谢总正式加入上海瑞房地产,从老德佑到瑞房。三剑客于2019年11月再聚首。
【2007年10月】
加入德佑地产
【2009年09月】
担任德佑新华店分行经理
【2010年11月】
担任德佑镇宁店分行经理
【2013年09月】
任职德佑西五区区域总监(新天地区,打浦桥区,五里桥区)
【2017年06月】
任职德佑市中大区运营总经理
【2018年04月】
创办华谦地产
【2019年11月-至今】
上海瑞房地产静安大区区域总监

获得荣誉

2010年
【德佑地产大西一区年度业绩亚军】
2011年
【德佑地产大西一区年度业绩亚军】
2012年
【德佑地产大西一区年度业绩冠军】
2014年
【德佑地产年度业绩亚军】
2015年
【德佑地产年度业绩亚军】

陈杰

从业15年

【2020年4月】
素有“你很德佑哦”“桃李满天下”称号的老德佑人陈老师加入上海瑞房地产,陈老师的回归,必将为老德佑企业文化在瑞房传承打下坚实的基础。
【2005年09月】
加入德佑地产
【2006年06月】
德佑地产人力资源管理部负责人
【2008年05月】
德佑地产余姚店分行经理
【2010年05月】
德佑地产普陀店高级分行经理
【2012年09月】
德佑地产新房代理项目部总监
【2013年12月】
德佑地产新房直销二区区域总监
【2016年09月】
德佑地产新房客户发展中心总监
【2017年04月】
德佑地产新房联动事业部总经理
【2018年03月】
德佑地产新房直销事业部总经理
【2020年04月】
上海瑞房地产新房事业部总经理

获得荣誉

2005年
【季度最佳新人、年度冠军团队】
2007年
【人力资源部最佳支持后台】
2008年
【冰河勋章;业绩季度冠军】
2009年
【业绩季度冠军;专业委员会委员;主任】
2010年
【业绩季度亚军;五星讲师;年度银鹰讲师】
2013年
【客发中心收佣季度冠军;佣收年度亚军】
2014年
【直销事业部业绩季度冠军;业绩年度亚军】
2015年
【直销事业部业绩季度冠军;业绩年度季军】

瑞房秉承了老德佑的经营理念,“上善若水,德以佑人”的企业格言,培养了一群又一群业内精英。一批又一批老德佑人正从四面八方赶来加入我们。

瑞房传承了老德佑“客户第一、坦诚分享、学习创新、结果导向”的企业价值观。坚持以满足客户需求为导向,以专业、安全、高效完成客户委托为目标,为客户提供品质化的房地产交易服务。

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上海瑞房地产是一家提供高品质服务的上海本土房地产交易服务商。
业务范围涵盖新房代理销售、二手房买卖、二手房租赁、商业地产租、售与房地产咨询等。
瑞房一直秉承“客户第一、坦诚分享、学习创新、结果导向”的企业价值观,为客户精心打造专业优质的房地产经纪服务链。
瑞房地产正在迅速发展中,这里汇聚了一批优秀经纪人。志同道合、三观一致、这一群充满梦想的人,凭借着爱与执照,坚持努力,必将到达成功的彼岸。 您愿意一起来吗?

经纪人招募

一、薪资福利
1、底薪4000+提成,租赁统提40%,最高提佣比例60%;
2、入职即赠送一个网络端口;
3、清晰的职业发展路线:可专注于业务经营,不断挑战高职级;也可往管理层发展,带团队、经营门店。
4、团建活动:部门聚餐、生日聚会、公司季度旅游激励等。
5、从新人训至专项训,拥有完善的培训体系。
二、职责描述
1、 新员工入店,熟悉了解所在商圈;负责维护各个线上渠道的房源,保证信息准确、真实;
3、 负责客户的接待、咨询;;
4、 详细了解客户的需求,做好信息的合理匹配,提供合适房源;
5、 根据客户意向,带客户看房并进行周边环境介绍;
6、 进行商务谈判,促成房产经纪买卖和租赁业务成交;
7、 负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;
8、 负责公司房源的开发、维护与积累,并为客户提供良好的客户服务,与客户建立良好的业务协作关系;
三、任职条件
1.大专及以上学历,专业不限;
2.形象阳光向上,具备较强的逻辑思维能力和沟通能力;
3.诚实守信、勤奋主动,具有高度的工作热情和团队合作意识;
4.有销售、客户服务或学生社团干部经验者优先考虑;
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